Visoke cijene nekretnina u Istri nadmašuju Zagreb, a veliki dio stanova nije za stanovanje

Cijene nekretnina u Hrvatskoj i dalje vrtoglavo rastu, što posebno osjete kućanstva koja sve teže pokrivaju osnovne životne troškove. Prema podacima, čak 66,3% građana ima poteškoće s plaćanjem svakodnevnih troškova, a u lošijoj su situaciji samo Grci, Bugari i Rumunji.

Rast cijena stambenog prostora u Istri i Kvarneru

Istra i Kvarner prednjače po visini cijena stambenih kvadrata. U Istri, kvadrat stana doseže 3.517 eura, što je porast od 7,1% u odnosu na prošlu godinu, dok je Primorsko-goranska županija zabilježila najveći rast od 12%, s prosječnom cijenom kvadrata od 3.500 eura. Ni Zagreb nije daleko s prosječnom cijenom od 3.071 eura po kvadratu.

Može li prosječan građanin priuštiti stan?

Prosječna mjesečna plaća u Hrvatskoj iznosi 1.324 eura, što osobama s prosječnom kreditnom sposobnošću omogućuje kupnju stana od samo 39 četvornih metara u Zagrebu. Troškovi najma također opterećuju kućanstva, pa tako najamnine u Zagrebu i Primorsko-goranskoj županiji zahtijevaju između 70 i 80% prosječne mjesečne plaće.

Faktori iza visokih cijena

Hrvati ulaganje u nekretnine vide kao oblik štednje, zbog čega više od 40% stambenog fonda u zemlji nije namijenjeno za stanovanje. Istra je među vodećim županijama po tom pitanju, dok strani kupci, često s gotovinom, dodatno podižu cijene. U kombinaciji s manjkom ponude, energetskom krizom i rastom cijena građevinskog materijala, cijene nekretnina nastavljaju rasti na razinama koje prosječan građanin teško može pratiti.

Izvor: Glas Istre