Porez na nekretnine: različiti iznosi ovisno o lokaciji

S početkom iduće godine u Hrvatskoj bi trebao stupiti na snagu porez na nekretnine, ali neće se primjenjivati jednako na sve nekretnine niti na svim lokacijama. Visina poreza ovisit će o odlukama lokalnih vlasti, a predviđene su i olakšice za kupnju prve nekretnine, s ciljem olakšavanja uvjeta stanovanja za mlade.

Visina poreza: od 1 do 10 eura po kvadratnom metru

Porez na nekretnine iznosit će između 1 i 10 eura po četvornome metru, ovisno o odluci gradonačelnika i općinskih vlasti. Primjerice, u priobalnim područjima, nekretnine bliže moru bit će oporezivane više nego one koje su udaljene nekoliko kilometara od obale. Gradonačelnik Rijeke Marko Filipović istaknuo je da će se prikupljena sredstva morati koristiti za priuštivo stanovanje, dok je Bjelovar najavio najniži mogući porez od jednog eura po kvadratnom metru.

Olakšice za vlasnike i podstanare

Porez neće obuhvatiti stanove u dugoročnom najmu, kao ni kuće koje su oštećene ili nemaju osnovne uvjete za život, poput struje. Vlasnici jedne nekretnine također će biti oslobođeni plaćanja poreza.

Olakšice za kupnju prve nekretnine

Posebna olakšica odnosi se na kupce prve nekretnine, koji bi mogli ostvariti povrat polovice PDV-a. Na primjer, za stan od 50 kvadratnih metara, kupac bi mogao dobiti povrat od 12.365 eura, što značajno smanjuje trošak kupnje.

Očekuju se dodatni detalji

Iako su osnovni uvjeti poznati, mnogi detalji o Nacionalnom planu stambene politike i konačnoj primjeni poreza na nekretnine još uvijek se čekaju, a konačna verzija bi trebala biti predstavljena početkom sljedećeg tjedna.

Izvor: hrt.hr