Porast zahtjeva za kategorizaciju apartmana zbog straha od novog zakona

U posljednje vrijeme, broj zahtjeva za kategorizaciju apartmana značajno je porastao jer vlasnici i iznajmljivači žele izbjeći moguće komplikacije koje donosi novi Zakon o upravljanju i održavanju zgrada. Prema novom prijedlogu zakona, iznajmljivači bi trebali pribaviti suglasnost 80 posto susjeda ako žele iznajmljivati svoje nekretnine turistima, što ih potiče da unaprijed podnesu zahtjeve za kategorizaciju.

Nagli porast zahtjeva
U Makarskoj, broj zahtjeva je u posljednjih mjesec i pol dana bio četiri puta veći nego u istom razdoblju prošle godine, izvijestio je RTL. Sličan porast zabilježen je i u Zagrebu, gdje je broj zahtjeva od 1. kolovoza 2024. porastao za 57 posto u odnosu na prethodno razdoblje ove godine. Ukupno je u prvih devet mjeseci 2024. predano 854 zahtjeva, dok je samo u kolovozu i rujnu zaprimljeno 215.

Sličan trend zabilježen je i u Istarskoj županiji, gdje je broj zahtjeva već dosegao gotovo 3000 do sredine rujna 2024., što je značajan rast u usporedbi s prošlom godinom.

Strah od novih pravila
Prema riječima Barbare Marković, predsjednice Hrvatske udruge obiteljskog smještaja, vlasnici su zabrinuti da kasnije neće moći dobiti potrebne potpise susjeda, zbog čega dolazi do navale na zahtjeve. Andrea Markešić iz udruge Upravitelj upozorava na slučajeve preuređenja stanova u više apartmana bez potrebnih dozvola, što bi moglo dovesti do problema s inspekcijama.

Stavovi građanskih inicijativa
Građanske inicijative poput "Stanari zajedno" izražavaju zabrinutost zbog povećanja broja apartmana u stambenim zgradama. Kako navode, iako nisu protiv turizma, protive se tome da turisti borave u zgradama koje su prvotno namijenjene za stanovanje, naglašavajući potrebu za jasnim regulacijama.

Izvor: index.hr