Izmjene Zakona o POS-u donose poskupljenje kvadrata i nove olakšice za mlade

Hrvatska uvodi izmjene u Zakon o društveno poticanoj stanogradnji (POS), a najvažnije promjene uključuju povećanje cijene kvadrata stanova te olakšice za mlađe kupce. Kvadrat POS-ova stana sada će koštati 1912 eura umjesto dosadašnjih 1792,50 eura, kako bi se olakšalo ugovaranje radova i nastavila izgradnja.

Olakšice za mlade kupce

Mladi do 45 godina koji kupuju svoju prvu nekretninu moći će ostvariti povrat 50 posto poreza, što bi im značajno moglo olakšati financijsko opterećenje pri kupnji.

Pokretanje programa priuštivog najma

Osim toga, novi zakon pokreće program dugoročnog priuštivog najma, namijenjen aktivaciji praznih stanova koji su najmanje dvije godine nekorišteni. Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) otkupljivat će takve nekretnine od države, lokalnih samouprava te pravnih i fizičkih osoba, a potom ih davati u najam na razdoblje od tri do deset godina.

Razlozi izmjena zakona

Ministarstvo prostornoga uređenja naglašava kako su troškovi gradnje i prodajne cijene stanova značajno rasli posljednjih godina, što je dovelo do zastoja u provedbi programa POS-a. Unatoč tome što je u prošlosti izgrađeno preko 9000 stanova kroz ovaj model, prošle godine nije realiziran nijedan novi POS-ov projekt, pa je cilj izmjena potaknuti nastavak izgradnje i osigurati dostupnija stambena rješenja za građane.

Očekuje se da će novi zakon ubrzati realizaciju stanogradnje i omogućiti pristupačniji najam za one koji ne mogu kupiti nekretninu na tržištu.

Izvor: vecernji.hr