Vlada predlaže ograničenje prenamjene stanova u apartmane

Vlada je u četvrtak predstavila prijedlog zakona o upravljanju i održavanju zgrada, koji je upućen u prvo saborsko čitanje. Glavna novost ovog zakona je ograničavanje prenamjene stanova u apartmane za turističko iznajmljivanje. Cilj je povećati ponudu stanova za kupnju i najam, čime bi se smanjile cijene nekretnina i omogućila priuštivost stanova, posebice za mlade obitelji.

Prema prijedlogu, za prenamjenu stana u turistički apartman bit će potrebna suglasnost 80 posto suvlasnika zgrade. Ova mjera dolazi kao odgovor na podatke Državnog zavoda za statistiku i Hrvatske elektroprivrede koji pokazuju da čak 40 posto stambenog fonda u Hrvatskoj trenutno ne služi za stanovanje. Ministar prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine, Branko Bačić, naglasio je da je cilj vratiti tih oko 908.000 stanova njihovoj izvornoj namjeni.

Zakon uvodi nove mjere za upravljanje zgradama
Prijedlog zakona također uvodi zajednicu suvlasnika s pravnom osobnošću, što bi trebalo olakšati donošenje odluka o upravljanju i održavanju zgrada. Nova pravila omogućit će donošenje odluka o hitnim popravcima i investicijskom održavanju uz smanjenu potrebnu većinu suvlasnika. Također, sve zgrade s tri ili više katova moći će po posebnom programu ugraditi liftove, pri čemu će država sufinancirati 33 posto troškova. Sličan udio financiranja predviđen je i za obnovu fasada u gradskim jezgrama.

Uz ove promjene, zakon predviđa i kazne za suvlasnike koji samovoljno dograđuju zgrade, te omogućuje komunalnim redarima veće ovlasti u nadzoru i sprječavanju nelegalne gradnje, s obzirom na ograničeni broj građevinskih inspektora.

Otpis kredita poljoprivrednicima
Vlada je također donijela odluku o otpisu kredita poljoprivrednicima čija naplata nije izvjesna. Ova mjera odnosi se na 101 kredit, s ukupnim dugom od 5,62 milijuna eura. Odluka je donesena kako bi se smanjili troškovi i pritisak na sudove, te omogućila lakša financijska situacija za poljoprivrednike koji se nalaze u teškim uvjetima.