Stižu subvencije za najam stanova

Vlada priprema paket stambene politike koji uključuje i subvencioniranje najma stanova. Cilj je olakšati rješavanje stambenog pitanja mnogim obiteljima, izvještava Poslovni.hr.

Rast cijena najma

Posljednjih godina najam stanova znatno je poskupio. Nekada se u Zagrebu manji stan mogao unajmiti za 300 do 400 eura mjesečno, što je iznosilo otprilike polovicu mjesečne plaće. Danas su te cijene znatno više. Prema podacima Ekonomskog instituta, medijalna cijena najma u Zagrebu prošle je godine dosegla 10,1 euro po kvadratnom metru, uz godišnji rast od 16,1 posto.

Kako će funkcionirati subvencije?

Subvencioniranje je namijenjeno vlasnicima stanova koji su prazni najmanje dvije godine. Vlasnici koji se odluče iznajmljivati potpisat će ugovor s državom i primati razliku između komercijalne i priuštive cijene najma. Ugovor će trajati tri godine, a država će isplatiti polovicu subvencije unaprijed, dok će drugu polovicu isplatiti nakon što se stanar useli.

Priuštivi najam stana

Prema planu, priuštivi najam stana, uključujući režije, ne bi trebao prelaziti 30 posto dohotka pojedinca. S obzirom na trenutnu medijalnu plaću u Zagrebu od oko 1300 eura, priuštiva cijena stanovanja za samca iznosila bi oko 390 eura. Primjerice, za stan od 40 kvadrata s režijama od 100 eura, najmodavac bi mjesečno dobio 114 eura subvencije od države.

Hoće li subvencije povećati cijene?

Stručnjaci upozoravaju da bi subvencije mogle dovesti do rasta cijena najma. Ipak, Vlada smatra da do toga neće doći jer će se svake godine izrađivati tablice s cijenama priuštivog i komercijalnog najma. Uz to, očekuje se da bi stavljanje praznih stanova na tržište moglo usporiti ili čak smanjiti cijene najma.

Izvor: Glas Istre