S prosječnom plaćom Istrijan može kupiti stan od 87 kvadrata u Slavoniji

Cijene nekretnina u Istri posljednjih su godina snažno porasle, znatno brže od rasta plaća. Prema najnovijim podacima, Istarska županija je najskuplja u Hrvatskoj — prosječna cijena stana iznosi 3.750 eura po kvadratu, dok kuće dosežu i do 3.142 eura po kvadratu.

S prosječnom plaćom od 1.277 eura, stanovnik Istre može dobiti stambeni kredit od oko 97.000 eura (uz 30 godina otplate i kamatnu stopu od 3%). Za taj iznos u Istri si može priuštiti stan od 26 četvornih metara, ili kuću od 31 četvorni metar.

Znatno povoljnije u Slavoniji

Za isti novac, u Požeško-slavonskoj županiji može se kupiti stan od čak 87 kvadrata, što potvrđuje velike razlike u cijeni nekretnina između kontinentalne Hrvatske i Jadrana. Najniža cijena kvadrata stana na Jadranu iznosi 3.202 eura, dok se na kontinentu može naći za svega 1.120 eura.

Još veće su razlike u cijeni kuća — na Jadranu su i do šest puta skuplje nego u unutrašnjosti zemlje.

Stroži uvjeti za stambene kredite

Uz visoke cijene, građane dodatno opterećuju i stroži uvjeti kreditiranja. Od travnja, svi s primanjima iznad 1.600 eura imat će manju kreditnu sposobnost. Također, potrebno je osigurati najmanje 10% vlastitih sredstava, što znači da je za stan od 200.000 eura potrebno imati 20.000 eura ušteđevine.

Rješenje u novom stambenom planu?

Nacionalni plan stambene politike, koji je trenutno u javnom savjetovanju, donosi nadu za poboljšanje uvjeta. Još nije izglasan, ali s najavljenim mjerama mogao bi olakšati put do vlastitog doma za mnoge građane.

Izvor: Glas Istre