Porezna uprava do kraja mjeseca prikuplja podatke važne za oporezivanje nekretnina. No, tko je obveznik plaćanja poreza, tko je izuzet i hoće li ovaj porezni model utjecati na tržište nekretnina?
Prema Zakonu, porez na nekretnine plaćaju vlasnici stambenih nekretnina koje se ne koriste za stalno stanovanje ili dugoročni najam.
Državna tajnica u Ministarstvu financija, Tereza Rogić Lugarić, pojasnila je da su od ovog poreza izuzeti:
Svi koji su do sada plaćali komunalnu naknadu ili imaju uredno prijavljen dugoročni najam, ne moraju poduzimati dodatne korake. No, oni koji su sklopili nove ugovore o dugoročnom najmu ili smatraju da bi trebali biti oslobođeni poreza, moraju prijaviti svoje nekretnine do 31. ožujka.
Ako vlasnici iznajmljuju stan, a u njemu i sami stanuju, oslobođeni su poreza na nekretnine. Svi ostali plaćaju porez na nekretnine i porez na dohodak od iznajmljivanja.
Lana Mihaljinac Knežević iz Udruženja poslovanja nekretninama HGK istaknula je da je porez na nekretnine uvijek aktualna tema jer Hrvatska ima visoku stopu vlasništva, ali do sada nije imala ovakav porezni model.
Prema podacima Hrvatske komore poreznih savjetnika, veliki broj stanova u Hrvatskoj ostaje prazan, a novi porezni model mogao bi vlasnike potaknuti da ih iznajme. Ivan Čevizović navodi primjer: za stan od 100 četvornih metara, iznajmljen za 1000 eura mjesečno, vlasnik će platiti oko 1000 eura poreza godišnje.
Cijene nekretnina i dalje ovise o lokaciji, a najtraženiji su novosagrađeni stanovi, posebno u Zagrebu. Starije nekretnine često su precijenjene, no nakon ukidanja državnih poticaja, potražnja se stabilizira.
Svi vlasnici koji trebaju prijaviti porez moraju to učiniti do 31. ožujka, kako bi izbjegli moguće sankcije.
Izvor: Glas Istre
Jedan od najstarijih i najslušanijih radija Istre se lansirao na višu dimenziju! Više nije samo Radio, već i News Portal koji ti svaki dan donosi najbolju muziku i svježe vijesti. Surfaj uz Radio & News Portal Eurostar Umag.
Slušaj nas na 101.7 ili 95.6 MHz!
