Novi zakon o upravljanju zgradama donosi promjene za stanare

Zakon o upravljanju i održavanju zgrada, koji bi trebao stupiti na snagu iduće godine, donosi značajne promjene u vođenju stambenih zgrada. Među novostima su jednostavnija pravila za energetsku obnovu, postavljanje dizala i dodjeljivanje pravnog statusa zgradama.

Kućni red dobiva veću važnost
Jedan od važnijih dijelova zakona odnosi se na kućni red u zgradama. Kućni red će biti podijeljen na opći dio, koji će odrediti resorni ministar, i posebni dio, koji će prilagoditi sami suvlasnici. Posebni dio pravila moći će donijeti natpolovična većina stanara, a cilj je osigurati bolji suživot i poštivanje pravila zajednice.

Strože kazne za nepoštivanje kućnog reda
Predsjednik Udruge predstavnika suvlasnika Zdravko Vladanović upozorava da će nepoštivanje kućnog reda ubuduće imati financijske posljedice. Suvlasnici koji se ne budu pridržavali pravila bit će dužni platiti kaznu u visini trostruke mjesečne pričuve. Vladanović napominje da će provođenje tih mjera biti izazovno, jer će svaki prekršaj trebati dokazati i dokumentirati, što može uključivati fotografiranje i svjedočenja drugih stanara.

Izazovi u provođenju novih pravila
Provođenje ovih mjera moglo bi biti posebno zahtjevno u većim zgradama, poput nebodera s brojnim stanovima. Vladanović naglašava da će se predstavnici suvlasnika suočiti s novim izazovima, ali vjeruje da će ove promjene pridonijeti boljem suživotu u zajedničkim prostorima.

Kako će izgledati kažnjavanje zbog buke?
Iako detalji zakona još nisu poznati, predviđa se da bi stanari mogli biti kažnjeni i zbog stvaranja buke tijekom vremena namijenjenog za odmor. Ipak, Vladanović upozorava da će pravilnik koji će to regulirati tek biti donesen. Unatoč tome, suvlasnici će morati ozbiljnije pristupiti pravilima kućnog reda i naći kompromis koji će odgovarati svima.

Predložene promjene označavaju korak prema većoj odgovornosti stanara i boljem upravljanju zgradama, što bi moglo poboljšati kvalitetu života u stambenim zajednicama.

Izvor: Glas Istre