Nova pravila poreza od 2025.: Nekretnine, najam i olakšice za povratnike

Hrvatska od 2025. uvodi značajne promjene u poreznom sustavu. Glavne novosti odnose se na porez na nekretnine, uvjete za kratkoročni najam, olakšice za povratnike iz inozemstva i izmjene u porezu na plaće.

Porez na nekretnine
Od iduće godine svi gradovi i općine obvezni su uvesti porez na nekretnine koje nisu namijenjene stalnom stanovanju. Do kraja veljače 2025. donijet će odluke o zonama i poreznim stopama, koje će varirati između 0,6 i osam eura po kvadratnom metru, dok luksuzne nekretnine mogu biti oporezovane i iznad tog iznosa. Vlasnici dodatnih nekretnina koji žele izbjeći porez moraju do ožujka dostaviti dokaze za izuzeće.

Porez na nekretnine obračunavat će se temeljem podataka iz evidencija komunalne naknade, koja će i dalje ostati u primjeni. Oni koji iznajmljuju nekretnine na duži rok dužni su predati ugovore o najmu.

Kratkoročni najam i paušalni porez
Najveći porezni teret očekuje se u turističkom sektoru. Paušalni porez po krevetu ovisit će o turističkoj razvijenosti područja i kretat će se između 20 i 300 eura godišnje. Povećani paušalni porez obuhvatit će iznajmljivače uz dodatnu obvezu plaćanja poreza na nekretnine i komunalne naknade.

Porez na plaće i olakšice
Povećanjem osobnog odbitka na 600 eura, plaće će porasti za oko osam eura, a mirovine veće od 600 eura za četiri eura. Granica za višu stopu poreza na dohodak raste na 60.000 eura, što donosi beneficije bolje plaćenim zaposlenicima. Povratnici koji su živjeli i radili u inozemstvu najmanje dvije godine bit će oslobođeni poreza na dohodak pet godina ako se zaposle u Hrvatskoj.

Mladi i doprinosi
Ukida se mjera oslobađanja od zdravstvenih doprinosa za mlade zaposlene na neodređeno, ali će ostati aktivna za one koji ispunjavaju uvjete do kraja 2024. Mlađi od 25 godina i dalje će dobivati puni povrat poreza na dohodak, dok će osobe od 25 do 30 godina imati pravo na povrat od 50%.

Poduzetnici
Prag za ulazak u sustav PDV-a za male poduzetnike povisuje se na 60.000 eura.

Ove promjene donose niz prilagodbi za građane i poduzetnike, s fokusom na veću poreznu pravednost i prilagodbu gospodarskom razvoju.

Izvor: Glas Istre