Europska unija najavljuje plan za rješavanje stambene krize i pristupačnu stanogradnju

Stambena kriza postala je jedan od ključnih problema u Europskoj uniji, što je potaknulo Europsku komisiju na uvođenje novih mjera i strategija za rješavanje ovog gorućeg pitanja. Ursula von der Leyen, ponovno izabrana predsjednica Europske komisije, najavila je imenovanje povjerenika za stambena pitanja, čiji će zadatak biti izravno bavljenje problemima stanovanja s kojima se suočavaju milijuni građana diljem Europe.

Uvođenje stambenog povjerenika
Ursula von der Leyen naglasila je hitnost rješavanja stambene krize, ističući da je ovaj problem prisutan među svim dobnim skupinama i obiteljima različitih veličina. Premda ugovori Europske unije ne uključuju stambena pitanja kao nadležnost Komisije, von der Leyen je najavila reviziju pravila o državnoj potpori kako bi se omogućila šira distribucija pomoći, ne samo najsiromašnijima.

Paneuropski plan stanogradnje
Jedna od ključnih inicijativa uključuje razvoj europskog plana pristupačne stanogradnje. Ovaj plan trebao bi potaknuti privatna i javna ulaganja u stambenu izgradnju te omogućiti pokretanje paneuropske investicijske platforme za stanogradnju, koju bi vodila Europska investicijska banka.

Nacionalne strategije i izazovi
Hrvatska, kao članica EU, također aktivno radi na izradi svoje prve stambene strategije. Premijer Plenković najavio je da bi provedba ove strategije mogla biti djelomično financirana sredstvima iz europskih fondova. Hrvatska trenutno prima više sredstava iz EU nego što uplaćuje, što je prednost koju želi iskoristiti za rješavanje stambenih problema.

Kritike i prepreke
Ekonomist Željko Lovrinčević skeptičan je prema uvođenju stambenog povjerenika, smatrajući da imenovanje povjerenika ili osnivanje ministarstva nije dovoljno za rješavanje stambenih problema. Lovrinčević ističe da su ključni problemi stambene krize proizašli iz neuspjeha u nekoliko politika koje su pod nadležnošću Europske komisije i Europske središnje banke.

Regionalna i poljoprivredna politika
Neuspjela regionalna politika rezultirala je koncentracijom stanovništva u gradovima, dok ruralna područja ostaju depopulirana. Ograničenja zelene agende u poljoprivredi dodatno su smanjila prihode u ruralnim područjima, što pojačava pritisak na stambeno tržište u gradovima.

Kratkoročni najam i inflacija
Pretvaranje velikog dijela stambenog fonda u kratkoročni najam putem internetskih platformi također je značajno utjecalo na porast cijena najma i stanova. Uz to, visoka inflacija, djelomično izazvana politikama Europske središnje banke, dodatno je pogoršala situaciju na stambenom tržištu.

Dok Europska unija poduzima korake ka rješavanju stambene krize imenovanjem povjerenika za stambena pitanja i razvojem paneuropskog plana stanogradnje, stručnjaci poput Željka Lovrinčevića upozoravaju da su potrebne dublje promjene u ključnim politikama kako bi se postigli stvarni rezultati. Promjena u regionalnoj, poljoprivrednoj i monetarnoj politici, zajedno s regulacijom kratkoročnog najma, bit će ključna za postizanje održivih rješenja na stambenom tržištu.

Ovaj pristup trebao bi osigurati da pristupačno stanovanje postane stvarnost za sve Europljane, čime bi se ublažila trenutna kriza koja pogađa milijune ljudi diljem kontinenta.

Izvor: poslovni.hr