Cijene nekretnina i dalje rastu, Hrvatska među državama s najvećim poskupljenjem

Cijene stambenih nekretnina u Europskoj uniji porasle su u prosjeku za 4,9% u četvrtom kvartalu 2024., pokazuju podaci Eurostata koje prenosi HRT. Među državama s najvećim rastom ističe se Bugarska s čak 18,3%, a slijede Mađarska, Portugal i Španjolska. Hrvatska je također u vrhu s godišnjim rastom cijena od 10,1%.

Stručnjaci predviđaju nastavak rasta, iako nešto blažim tempom. Rast se posebno bilježi u novogradnji, a istodobno se bilježi pad broja transakcija, što ukazuje na usporavanje tržišta.

Kako navodi direktor agencije Opereta Boro Vujović, zbog visoke potražnje i nedostatka novogradnje, stariji stanovi i dalje se prodaju po visokim cijenama. Pritom smatra da nije realno očekivati pad cijena, već njihovo zadržavanje na sadašnjoj ili nešto višoj razini.

Unatoč ukidanju subvencija za stambene kredite, kreditiranje je lani zabilježilo rast od oko 10%. No, očekuje se da će nove mjere HNB-a usporiti taj trend u drugoj polovici godine.

Prema nekim procjenama, u užem području Zagreba postoji prostor za izgradnju oko 32.000 stanova, ali za realizaciju je nužno da država i grad aktiviraju zemljišta u svom vlasništvu.

Izvor: Glas Istre