Cijene najma stanova u Hrvatskoj nastavljaju rasti, država planira rješenja

Cijene najma stanova u Hrvatskoj nastavljaju rasti, stvarajući sve veći pritisak na kućne budžete građana. U Zagrebu, primjerice, za stan od 30 kvadrata potrebno je izdvojiti najmanje 500 eura, dok se za 50 kvadrata, ovisno o lokaciji i uređenju, cijene kreću od 700 eura naviše.

Prema riječima Jasminke Biliškov, vlasnice agencije za nekretnine, cijene najma kontinuirano rastu iz godine u godinu, s prosječnim porastom od 11% u protekloj godini. Slična situacija je i u ostalim hrvatskim gradovima, gdje se cijene najma izjednačavaju s ratama kredita, no mnogi građani zbog nepovoljnih poslovnih prilika ne mogu ostvariti kredit.

Najmodavci su također svjesni visokih cijena, ali ističu kako ne mogu sniziti cijene jer se, primjerice, u Beču za građane brine država, dok u Hrvatskoj sve pada na leđa vlasnika.

Vlada planira intervenirati kako bi ublažila situaciju. U Zagrebu je oko 50 tisuća stanova prazno, a na državnoj razini taj broj prelazi pola milijuna. Plan je potaknuti vlasnike da iznajmljuju svoje stanove, uz subvencioniranje razlike između priuštive i tržišne cijene najma.

Branko Bačić, ministar prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine, ističe kako je ovo prva stambena strategija u povijesti hrvatske državnosti. Mjera je posebno važna u trenutku kada su cijene stanova i najma dosegli rekordne visine.

Međutim, stručnjaci su podijeljeni oko učinkovitosti ovog prijedloga. Neki smatraju da bi subvencioniranje moglo dovesti do dodatnog rasta cijena, kao što se dogodilo s prethodnim subvencijama za kupnju stanova. S druge strane, neki stručnjaci zagovaraju dugoročno rješenje u vidu izgradnje stambenih zgrada za najam na državnom zemljištu, po uzoru na njemački model, kako bi se osigurala stabilnost za najmoprimce.

Program bi mogao biti predstavljen krajem ovog mjeseca.

Izvor: Glas Istre